Skup nieruchomości za gotówkę w całej Polsce

O nas

Skup nieruchomości za gotówkę w całej Polsce

W czasach, kiedy ceny nieruchomości rosną, trudniej sprzedaje się mieszkania, nawet te całkowicie bezproblemowe. Wielu właścicieli doświadcza trudu sprzedaży, poprzez wielomiesięczne oczekiwanie za klientem. Trudności nawarstwiają się tym bardziej, kiedy kupujący finansują taki zakup głównie dzięki kredytom hipotecznym, które wymagają wnikliwej analizy i oceny sytuacji. Co zrobić, kiedy nie udaje się sprzedać mieszkania? Jak poradzić sobie z brakiem zainteresowania ze strony potencjalnych kupujących? Na te pytania odpowiemy w poniższym tekście.

Dlaczego coraz trudniej sprzedaje się mieszkanie?

Sprzedaż nieruchomości stała się na tyle uciążliwa, że wielu sprzedających szuka alternatywnych rozwiązań. Co prawda wizja lepszego zarobku na sprzedaży, co wynika z rosnących cen za metr kwadratowy, podsyca apetyt na sprzedaż, to często nadzieje gasną, gdy pomimo wielu starań na horyzoncie nie widać kupca gotowego na zakup mieszkania. Te rosnące ceny są dobrze widziane przez sprzedających, ale za to gorzej przez kupujących, którzy mają poczucie, że tracą zbyt wiele na takiej inwestycji. Wielu z nich rezygnuje z inwestowania w nieruchomości, czekając na tak zwany lepszy czas. Takie plany zwykle odkładane są na “za kilka lat”. Czy wówczas ceny za metr kwadratowy będą na tyle zadowalające, że nie będzie problemów z kupnem mieszkania? Czas pokaże. Co mogą zrobić sprzedający, którzy nie doczekali się wizyty potencjalnego nabywcy? Wystarczy nawiązać kontakt z naszą firmą, a my kupimy twoje mieszkanie. Prowadzimy skup nieruchomości, który z pewnością zainteresuje wielu niecierpliwych właścicieli mieszkań, którzy pragną je spieniężyć.

Mniejszy popyt na mieszkania niejako wpłynął na zahamowanie wzrostu cen nieruchomości, ale trzeba powiedzieć sobie wprost, że wciąż utrzymują się one na bardzo wysokim poziomie. W dużych miastach cena za metr kwadratowy przekracza nawet 10 tys. złotych. W przypadku mieszkań w stolicy można spodziewać się nawet 14 tys. złotych liczonych za metr kwadratowy nieruchomości. Oznacza to, że nie tylko popyt na kupno mieszkania się zmniejszył, ale także i popyt na kupno dużych mieszkań znacząco się ograniczył. Ludzie, którzy muszą lub chcą kupić mieszkanie, zdecydowanie częściej wybierają średniej wielkości nieruchomość, aby nie przepłacać. Skup mieszkań wobec tego będzie najlepszym rozwiązaniem dla właścicieli dużych mieszkań, gdzie sprzedaż jest jeszcze trudniejsza. Oczywiście wiąże się to ze zwiększonym kosztem zakupu i wzrostem cen nieruchomości. Duże mieszkania nie tylko drożej się kupuje, ale także znacznie dłużej i trudniej się sprzedaje.

Jakie mieszkania się trudniej sprzedaje?

W powyższym tekście padła już odpowiedź na pytanie, "jakie mieszkania się trudniej sprzedaje?" - wspomnieliśmy o tym, że mieszkania o większym metrażu są dość problematyczne w sprzedaży tradycyjnej. Kolejne, nad czym warto się pochylić to mieszkania z problemami. Mowa tutaj głównie o zadłużonych nieruchomościach, mieszkaniach wymagających gruntownego remontu, jak i mieszkaniach, które związane są z prawnymi niejasnościami. Zwykle omija się szerokim łukiem mieszkania z lokatorami, czy takie, które są wciągnięte w postępowania spadkowe lub komornicze. Właściciele takich mieszkań mogą doświadczyć sporych trudności podczas procedury sprzedaży takich nieruchomości. Rozwiązaniem w ich sytuacji będzie skup nieruchomości za gotówkę. Firma taka jak nasza oferuje bezproblemowe przejście przez procedurę sprzedaży, niezależnie od problemu, z jakim boryka się właściciel mieszkania (dotyczy oczywiście nieruchomości).

Zdarza się także, że konieczna jest szybka sprzedaż mieszkania. Może dojść do sytuacji, gdzie potrzebne będą duże pieniądze np. na leczenie, wyjazd za granicę, czy inwestycje. W tym przypadku, kiedy z góry wiadomo, że sprzedaż mieszkania trwa zwykle od ok. 3 do 6 miesięcy (mowa tutaj o w miarę możliwości sprawnej procedurze), trudno mówić, że jest to szybka sprzedaż. Pod tym względem firmy skupujące są bezkonkurencyjne. Dzięki działaniom naszych specjalistów, znajomości rynku nieruchomości i praw z tym związanych możliwy jest u nas szybki skup, skup nieruchomości. Cała procedura sprzedaży nieruchomości, a w przypadku firmy skupującej kupna nieruchomości, odbywa się zwykle w ciągu kilku dni. Dla sprzedających to nierzadko duże zaskoczenie, że pomimo tego, że mieszkania sprzedaje się przez kilka miesięcy, to są firmy, które w ciągu kilkudziesięciu godzin potrafią załatwić wszystkie formalności. Z czego to wynika? Głównie ze świetnego przygotowania zarówno pod kątem wiedzy, jak i finansów. Kupujemy nieruchomości za gotówkę, co znacznie przyspiesza proceder sprzedażowy. Poza tym pomagamy załatwiać formalności, a jeśli trzeba, pomożemy również uzyskać dokumenty, które są konieczne do tego, aby został sporządzony akt notarialny. Odpowiednie zaplecze finansowe jest niezbędne, aby móc szybko podjąć decyzję i rozważyć napływające zgłoszenia. Warto zaznaczyć, że jest ich wiele.

Jak można się zgłosić do skupu nieruchomości?

Zgłoszenie do firmy skupującej nieruchomości jest proste. Wiele firm prowadzi skup nieruchomości online. Oznacza to, że właściciele chcący sprzedać swoje mieszkanie, mogą skorzystać z formularza zgłaszającego nieruchomość do wyceny. Tak, do wyceny! W przypadku skupów nieruchomości konieczna będzie dokładna analiza nieruchomości pod kątem wartości i stanu technicznego. Oznacza to, że w pierwszej kolejności trzeba będzie wypełnić formularz, wysłać go i poczekać na wstępną wycenę nieruchomości. Tak samo, jak kupno nieruchomości przez skup odbywa się bardzo szybko, tak też jest w przypadku przygotowania wyceny. Nieruchomość ocenia się pod względem wielu czynników. Kluczowy jest metraż, orientacja na piętrze (jeżeli chodzi o blok mieszkalny lub kamienicę), stan, standard mieszkalny, a także lokalizację. Niektóre firmy nie wymagają przeprowadzenia wizytacji w takim mieszkaniu, większość firm wymaga, chociażby jednej wizyty w mieszkaniu przed jego kupnem. Ma to na celu ocenić stan mieszkania i naniesienie ewentualnych poprawek w ofercie kupna. Oczywiście przy takiej wizytacji można również dopełnić formalności, podpisać umowę przedwstępną, czy omówić wszelkie zagadnienia.

Zgłosić można się poprzez formularz dostępny na naszej stronie, skupujemy nieruchomości także zgłaszane telefonicznie. Preferujemy jednak kontakt internetowy, ze względu na możliwość wysłania np. zdjęć nieruchomości, co bardzo usprawnia cały proces.

Jakie mieszkania nabywa skup nieruchomości?

❯

‘Kupię każdą nieruchomość’ - tego typu ogłoszenia można znaleźć w sieci, które publikowane są przez firmy skupujące nieruchomości. Jest to prawda, ponieważ firmy, takie jak nasza nabywają różne nieruchomości, od starych mieszkań, po nowoczesne apartamenty. Większość firm oferuje także skup udziałów w nieruchomości, co może pomóc wielu współwłaścicielom w tarapatach. Jaki jest zasięg naszej firmy, jeśli chodzi o skup nieruchomości. Polska, czyli cały kraj będzie w tym wypadku najlepszą odpowiedzią na pytanie. Oferujemy nie tylko szybki skup nieruchomości, cały kraj jest w zasięgu naszych możliwości i nie widzimy problemu w tym, aby dojechać do naszego klienta.
❯

Kupowane przez firmę nieruchomości zwykle związane są z problemami z zadłużeniem. Doskonale radzimy sobie z kupnem nieruchomości, które stanowią przedmiot rozpraw spadkowych i nie tylko. Zdajemy sobie sprawę z tego, że sprzedaż nieruchomości z lokatorem jest bardzo uciążliwa i zwykle wiąże się z czasochłonnym poszukiwaniem nabywcy. Dla nas kupno nieruchomości z lokatorem nie jest wyzwaniem, ponieważ mamy odpowiednie doświadczenie i wiemy, jak postępować w takich sytuacjach. Poza tym mamy odpowiednią wiedzę prawną, dlatego takie przypadki nie stanowią dla nas wyzwania. Mając na sprzedaż taką nieruchomość, warto w formularzu zaznaczyć, z czym będziemy mieć do czynienia, aby w odpowiedni sposób podejść do wyceny mieszkania.
❯

Skup nieruchomości pomaga nie tylko w szybkim pozbyciu się problemu z nieruchomością, ale także w zdobyciu niezbędnych dokumentów. Nie każdy sprzedający jest przygotowany na sprzedaż pod względem kompletu dokumentów. Nasi specjaliści potrafią w krótkim czasie uzyskać brakujące dokumenty, co ma ogromny wpływ na usprawnienie sprzedaży. Dzięki temu czas sprzedaży znacznie się skraca, a właściciel nieruchomości otrzymuje ustaloną kwotę po złożeniu podpisu w kancelarii notarialnej.
❯

Nie tylko nieruchomości mieszkalne są kupowane przez firmy prowadzące skup mieszkań. Bardzo często można natknąć się na propozycje kupna także i lokali usługowych. Wiele firm oferujących skup nieruchomości rozważa także propozycję kupna np. hoteli, magazynów, czy lokalu sklepu lub nawet działki budowlanej. Wszystko uzależnione jest od sytuacji, atrakcyjności lokalu czy ziemi, a także lokalizacji.
❯

Wiele firm oferujących skup mieszkań decyduje się jedynie na zakup nieruchomości w dużych miastach, nie wychodząc z inicjatywą kupna lokalu w małych miasteczkach i wsiach. Jeżeli chodzi o nas, rozważamy każdą możliwość i z pewnością damy znać, jaką decyzję podejmujemy względem zgłoszenia nieruchomości. Jako obszar naszej działalności oferujemy cały obszar Polski, dlatego bez problemu można się do nas zgłaszać.

Dlaczego warto skorzystać z oferty skupu nieruchomości?

Wiele osób rozważa sprzedaż swojej nieruchomości przez skup nieruchomości. Wiąże się to z wieloma korzyściami. Przede wszystkim firmy takie jak nasza, kupują nieruchomości niezależnie od tego, czy są zadłużone, zaniedbane, czy zbyt duże lub zbyt małe. Wielu właścicieli ma szansę na dokończenie transakcji ze skupem nieruchomości, co mogłoby być niemożliwe w tradycyjny sposób. Nie ma się co oszukiwać, ale niektóre oferty mieszkań nie są atrakcyjne dla kupujących tym bardziej, że popyt na nieruchomości nieco spadł, czemu winne okazały się rosnące ceny mieszkań. Skorzystanie z oferty skupu nieruchomości daje gwarancję sprzedaży mieszkania. Jeśli firma wystosuje ofertę kupna, można być pewnym, że nie rozmyśli się tak, jak bywa to w przypadku klasycznej metody sprzedaży z udziałem kupującego z ogłoszenia.

Skup mieszkań oferuje nie tylko atrakcyjne ceny, ale przede wszystkim szybką reakcję na zgłoszenie swojego klienta. Rozmowy dotyczące ustaleń odbywają się niemal natychmiast, a załatwienie wszelkich formalności łącznie z wyborem kancelarii notarialnej i umówieniem terminu podpisania aktu przeniesienia własności odbywa się w ciągu kilku dni. Firmy kupujące mieszkania od prywatnych właścicieli bardzo szybko dokonują wycen nieruchomości, mając tym samym na uwadze ceny rynku nieruchomości. Dokładnej analizie poddawane są wszystkie niezbędne czynniki prezentowane przez właściciela mieszkania. Nawet problematyczne kwestie prawne nie są powodem do rezygnacji dla profesjonalnego skupu nieruchomości, który współpracuje ze specjalistami w dziedzinie nieruchomości. W czasach kiedy Polacy nie są skorzy do kupowania mieszkań, warto dać sobie szansę na sprzedaż. Taką szansę można otrzymać w profesjonalnych sklepach.

Szybki czas realizacji sprzedaży jest bez wątpienia najważniejszym czynnikiem decydującym o tym, że coraz więcej właścicieli mieszkań decyduje się nawiązać kontakt ze skupem mieszkań. Dla jednych szybki skup, skup nieruchomości jest bardzo ważny, na przykład ze względu na konieczność przeznaczenia kwoty z tytułu sprzedaży na dalsze inwestycje czy pokrycie rosnącego zadłużenia. Sprzedaż tradycyjna wiąże się zwykle z wielomiesięcznym oczekiwaniem na klienta i jego starania o kredyt. Dla właściciela takiego mieszkania z zadłużeniem jest to rosnąca kwota długu. Nawet jeśli mieszkanie nie jest obciążone hipoteką, przedłużająca się sprzedaż ma wpływ także na konieczność opłacania rachunków i opłat w spółdzielni przez kolejne miesiące. To też wiąże się z niemałą kwotą, na jaką musi przygotować się właściciel mieszkania wystawionego na sprzedaż tradycyjną. Oczywiście wybór metody sprzedaży jest dla każdego właściciela takiej nieruchomości indywidualną sprawą. Jeśli jednak potrzebna jest pomoc, szybka reakcja, czy płatność gotówką i pomoc w kompletacji dokumentów, zawsze warto spojrzeć na ofertę firm skupujących mieszkania.

Lokals

Zajmujemy się kompleksowym skupem nieruchomości i mieszkań, oferując proste, przejrzyste i szybkie procesy transakcyjne.

O nas